宜昌律师事务所网--宜昌市综合的律师事务所网站 咨询电话:0717-6099878 186-7144-9955

宜昌市2017年城区个人住房交易税率汇总表

来源:宜昌市房管局  作者:宜昌市房屋交易与  时间:2017-10-17 10:11

特别提示:本表仅供参考,如有变化从其新规,最终以税务部门解释为准。(2016.12.20汇总)
交易类别 税种 面积 所属情况 计算方式
买卖 买方 契税 90㎡(含)以下 家庭唯一住房及第二套改善性住房 房屋交易计税价格×1%
家庭第三套住房及以上 房屋交易计税价格×4%
90㎡以上 家庭唯一住房 房屋交易计税价格×1.5%
家庭第二套改善性住房 房屋交易计税价格×2%
家庭第三套住房及以上 房屋交易计税价格×4%
印花税贴花 -- -- 5元/件
卖方 个人所得税 144㎡以下 家庭唯一住房,并取得满五年 0
家庭非唯一住房 房屋交易计税价格×2%
或(房屋交易计税价格—原购房成本)×20%
产权取得时间未满五年 房屋交易计税价格×2%
或(房屋交易计税价格—原购房成本)×20%
144㎡以上 家庭唯一住房,并取得满五年 0
家庭非唯一住房 (房屋交易计税价格—原购房成本)×20%
产权取得时间未满五年 (房屋交易计税价格—原购房成本)×20%
增值税及附加 -- 产权取得时间未满两年 房屋交易计税价格×5.6%
产权取得时间满两年 0
继承   印花税贴花 -- -- 5元/件
赠与
(直系
亲属间)
赠与人 印花税     房屋交易计税价格×0.05%
受赠人 契税 -- -- 房屋交易计税价格×4%
印花税 -- -- 房屋交易计税价格×0.05%
印花税贴花 -- -- 5元/件
夫妻约定   印花税贴花 -- -- 5元/件
离婚析产   印花税贴花 -- -- 5元/件