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小区邻居装修打掉承重墙后发生了什么?
来源:宜昌律师在线网 作者:宜昌律师郑磊 时间:2016-10-13 11:12
小区邻居装修打掉承重墙后发生了什么?
这两天,家宜昌住某安置小区的市民吴先生非常郁闷,由于其楼上邻居家里装修,不但噪音非常大,更让他担心的是,楼上竟然把连接卫生间和客厅的承重墙砸掉了1/3。
市民反映:邻居装修砸掉承重墙
据吴先生介绍,这几天,他楼上的邻居家正在装修,噪音非常大,他过去看时居然发现该业主在装修时竟然把承重墙砸掉了,这让他们非常担心。
“我曾多次向物业反映未果,无奈之下,只好自己来到该业主家中反映,由于房主不在,装修的师傅根本不理会他。”吴先生说,承重墙都敢砸,出了事怎么办?
物业:正督促业主恢复原貌
根据市民反映的这户业主装修砸掉承重墙的事情,记者采访了小区物业,一名工作人员表示,他们接到了业主反映的问题,已经安排工作人员前去了解情况。
据介绍,这家业主和装修公司确实办理了装修手续,不过其当初的装修施工方案与实际情况有出入,按照有关规定,业主是不能私自拆掉承重墙,更改房屋结构的。目前,物业正督促其尽快恢复原貌。
律师:已经危害到公共安全
宜昌郑磊律师认为:私自拆掉承重墙,属于擅自更改房屋结构,这对于公共安全是一种危害行为。
建议业主应首先报物业公司知晓,由物业公司督促其恢复原貌。根据《建筑装饰装修管理办法》,对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,对原有房屋进行装饰装修的,由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。因此,物业公司对施工人劝阻、制止无效的,应及时报告城管执法、公安消防等部门,相关部门将依法予以处理。
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